Учредительные документы

Устав Муниципального казенного предприятия "Жилищное хозяйство" муниципального образования городское поселение Печенга Печенгского района Мурманской области

Утвержден
постановлением Главы администрации муниципального образования
городское поселение Печенга
№ 2 от "19" января 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Муниципальное казенное предприятие "Жилищное хозяйство" муниципального образования городское поселение Печенга Печенгского района Мурманской области, в дальнейшем именуемое "Предприятие", создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и Постановлением Главы администрации муниципального образования городское поселение Печенга от 19 января 2011г. № 2.

1.2. Полное фирменное наименование Предприятия: Муниципальное казенное предприятие "Жилищное хозяйство" муниципального образования городское поселение Печенга Печенгского района Мурманской области, сокращенное фирменное наименование: МКП "Жилищное хозяйство" МО г.п. Печенга".

1.3. Предприятие является коммерческой организацией.

1.4. Учредителем Предприятия является Администрация муниципального образования городское поселение Печенга Печенгского района Мурманской области.

1.5. Предприятие является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный иные счета в учреждениях банков, круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке, штамп, бланки.

1.6. Предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Предприятие не несет ответственности по обязательствам муниципального образования городское поселение Печенга. Муниципальное образование городское поселение Печенга при недостаточности имущества Предприятия несет субсидиарную ответственность по обязательствам Предприятия.

1.7. Предприятие от своего имени приобретает имущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде и в арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.8. Юридический адрес и место нахождения Предприятия: 184410, Российская Федерация, Мурманская область, Печенгский район, пгт. Печенга, Печенгское шоссе, дом 3.

1.9. Предприятие приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.

2. Цели, предмет и виды деятельности

2.1. Основными целями предприятия являются:

• представление интересов муниципального образования городское поселение Печенга по управлению муниципальным имуществом в соответствии с его функциональным назначением и полномочиями по решению вопросов местного значения;
• организация содержания и обслуживания жилого и нежилого фонда, объектов коммунальной инфраструктуры муниципального образования городское поселение Печенга, его комплексного благоустройства,
• обеспечение выполнения муниципального заказа, а также удовлетворение общественных потребностей муниципального образования городское поселение Печенга (юридических и физических лиц) в сфере жилищно-коммунального хозяйства (предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого и нежилого фонда, коммунальной инфраструктуры и благоустройству муниципального образования городское поселение Печенга).

2.2. Реализуя поставленные цели, предприятие осуществляет следующие виды деятельности:

• мониторинг, надзор за техническим состоянием и инвентаризация жилого и нежилого фонда муниципального образования городского поселения Печенга, инженерной инфраструктуры, подготовка объектов коммунальной инфраструктуры к сезонной эксплуатации;
• эксплуатация, техническое обслуживание и капитальный ремонт жилого и нежилого фонда муниципального образования городское поселение Печенга, в том числе содержание и обслуживание внутридомовых сетей, электрического, электротехнического и механического оборудования, заключение договоров социального найма, коммерческого найма, поднайма, договоров найма в специализированном жилом фонде (общежития, служебный жилой фонд), рассмотрение обращений, заявление, жалоб, поступающих в Предприятие, в пределах своей компетенции;
• строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы;
• сбор и вывоз бытовых отходов и мусора;
• содержание и обслуживание автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений;
• организация обустройства и эксплуатации мест массового отдыха населения;
• эксплуатация, обслуживание и ремонт транспортных средств, а также организация и предоставление транспортных услуг, транспортного обслуживания физическим лицам и организациям всех форм собственности, в том числе платных;
• производство и реализация товаров народного потребления;
• иные виды деятельности в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.3. Право Предприятия осуществлять деятельность, на которую в соответствии с законодательством РФ требуется специальное разрешение – лицензия, возникает у Предприятия с момента ее получения или в указанный в ней срок и прекращается по истечении срока ее действия, если иное не установлено законодательством.

2.4. Предприятие не вправе осуществлять виды деятельности, не предусмотренные настоящим Уставом.

3. Имущество Предприятия

3.1. Имущество Предприятия является муниципальное образование городское поселение Печенга и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками Предприятия, принадлежит Предприятию на праве оперативного управления и отражается на его самостоятельном балансе, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решениями собственника.

В состав имущества Предприятия не может включаться имущество иной формы собственности.

3.2. Право оперативного управления в отношении муниципального имущества муниципального образования городское поселение Печенга возникает у Предприятия с момента передачи ему имущества.

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в оперативном управлении Предприятия, а также имущество, приобретенное им за счет прибыли, являются муниципальной собственностью муниципального образования городское поселение Печенга и поступают в оперативное управление Предприятия.

3.3. Приобретение основных средств Предприятие осуществляет по согласованию с Учредителем. Имущество, приобретенное Предприятием по договорам и иным основаниям за счет доходов от использования муниципального имущества после включения его в реестр муниципального имущества, закрепляется в оперативное управление Предприятия.

Предприятие в десятидневный срок с момента осуществления сделки, информирует Учредителя о приобретении имущества.

3.4. Предприятие владеет, пользуется, распоряжается закрепленным за ним имуществом в соответствии с назначением имущества, уставными целями деятельности, а также решениями Учредителя, согласно действующему законодательству Российской Федерации, Мурманской области, муниципальными правовыми актами муниципального образования городское поселение Печенга Печенгского района Мурманской области.

3.5. Источниками формирования имущества Предприятия являются:

• имущество, переданное Предприятию по решению Учредителя;
• доходы и имущество, полученные в результате осуществления хозяйственной деятельности;
• заемные средства, в том числе кредиты банков и других кредитных организаций;
• амортизационные отчисления;
• капитальные вложения и дотации из бюджета;
• средства целевого бюджетного финансирования;
• добровольные взносы (пожертвования) организаций и граждан;
• безвозмездная помощь (содействие): средства, товары, а также выполняемые работы и оказываемые услуги в качестве гуманитарной и технической помощи;
• иные источники, не противоречащие действующему законодательству.

3.6. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве оперативного управления недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Остальным имуществом, принадлежащим Предприятию, оно распоряжается самостоятельно, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации и иными правовыми актами.

3.7. Права Предприятия на объекты интеллектуальной собственности, созданные в процессе осуществления им хозяйственной деятельности, регулируются законодательством Российской Федерации.

3.8. Предприятие самостоятельно распоряжается результатами производственной деятельности, выпускаемой продукцией (кроме случаев, установленных законодательными актами Российской Федерации, остающейся в распоряжении Предприятия после уплаты установленных законодательством Российской Федерации налогов, других обязательных платежей и перечисления в бюджет муниципального образования городское поселение Печенга Печенгского района части прибыли от использования имущества Предприятия.

Размер и порядок перечисления части прибыли от использования имущества Предприятия в бюджет муниципального образования городское поселение Печенга Печенгского района определяются нормативно-правовыми актами муниципального образования городское поселение Печенга Печенгского района.

3.9. Часть остающейся в распоряжении Предприятия чистой прибыли используется Предприятием в установленном порядке на:

• внедрение, освоение новой техники и технологий, осуществление мероприятий по охране труда и окружающей среды;
• развитие и расширение финансово-хозяйственной деятельности Предприятия, пополнение оборотных средств;
• строительство, реконструкцию, обновление основных фондов;
• проведение научно-исследовательских, опытно-конструкторских работ (в случае необходимости их проведения);
• рекламу продукции, работ и услуг Предприятия;
• создание объектов социально-культурного назначения;
• материальное стимулирование с учетом положений трудового договора, его изменений и дополнений;
• обучение и повышение квалификации сотрудников Предприятия.

4. Права и обязанности Предприятия

4.1. Предприятие имеет право:

4.1.1. Планировать свою деятельность и определять перспективы развития исходя из основных экономических показателей, наличия спроса на выполняемые работы, оказываемые услуги, производимую продукцию.

4.1.2. Устанавливать цены и тарифы на все виды производимых работ, услуг, выпускаемую и реализуемую продукцию в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Мурманской области и нормативными актами муниципального образования городское поселение Печенга.

4.1.3. Строить свои отношения с другими организациями и гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности на основе договоров, соглашений, контрактов.

4.1.4. Приобретать или арендовать основные и оборотные средства за счет имеющихся у него финансовых ресурсов, кредитов, ссуд и других источников финансирования.

4.1.5. Осуществлять материально-техническое обеспечение производства и развитие объектов социальной сферы.

4.1.6. Определять и устанавливать формы и системы оплаты труда, численность работников, структуру и штаты в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Мурманской области и нормативными актами муниципального образования городское поселение Печенга.

4.1.7. Устанавливать для своих работников дополнительные отпуска, сокращенный рабочий день и иные социальные льготы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.1.8. В установленном порядке определять размер средств, направляемых на оплату труда работников Предприятия, на техническое и социальное развитие.

4.1.9. Привлекать граждан для выполнения отдельных работ на основе трудовых договоров, гражданско-правовых договоров.

4.2. Предприятие обязано:

4.2.1. Выполнять утвержденные в установленном порядке программы развития Предприятия, финансовые планы и планы технического развития, основные экономические показатели, обязательства, вытекающие из законодательства и заключенных договоров.

4.2.2. Нести ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за нарушение договорных, кредитных, арендных, расчетных и налоговых обязательств.

4.2.3. Согласовывать с Учредителем вопросы управления Предприятием, штатное расписание, цены и тарифы на услуги, оказываемые Предприятием.

4.2.4. Возмещать ущерб, причиненный нерациональным использованием земли и других природных ресурсов, загрязнением окружающей природной среды, нарушением правил безопасности производства, санитарно-гигиенических норм и требований по защите здоровья работников, населения и потребителей продукции.

4.2.5. Обеспечивать своевременно и в полном объеме выплату работникам заработной платы и иных выплат, проводить индексацию заработной платы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2.6. Обеспечивать гарантированные условия труда и меры социальной защиты своих работников.

4.2.7. Застраховать риск утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества, находящегося в муниципальной собственности и закрепленного за Предприятием.

4.2.8. Осуществлять оперативный и бухгалтерский учет результатов финансово-хозяйственной и иной деятельности, вести статистическую отчетность, отчитываться о результатах деятельности, сохранности и использования имущества в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.

4.2.9. Представлять Учредителю для учета сведения о закрепленном за ним имуществе.

4.3. Контроль за производственно-хозяйственной и финансовой деятельностью Предприятия (оперативный контроль на основе бухгалтерской отчетности) осуществляет руководитель Предприятия. Контроль за деятельностью Предприятия осуществляет Учредитель, а также другие уполномоченные Учредителем органы.

5. Права и обязанности Учредителя

5.1. Учредитель имеет следующие права и обязанности:

5.1.1. Определять цели, предмет и виды деятельности предприятия.

5.1.2. Осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью закрепленного за Предприятием имущества и в случае обнаружения нарушений, принимать необходимые меры по защите интересов муниципального образования городское поселение Печенга в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Мурманской области и нормативными актами муниципального образования городское поселение Печенга.

5.1.3. Утверждать Устав (изменения и дополнения к нему) Предприятия.

5.1.4. В соответствии со своей компетенцией принимать решения о приватизации имущества Предприятия.

5.1.5. Осуществлять управление и распоряжение земельными участками Предприятия в пределах своей компетенции.

5.1.6. Заключить договор с Предприятием о закреплении на праве оперативного управлением имуществом, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Печенга.

5.1.7. Принимать решения о продаже имущества Предприятии, сдачи его в аренду, передачи в залог, внесение в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ и иное распоряжение имуществом в пределах компетенции.

5.1.8. Ежегодно проводить анализ финансово-хозяйственной деятельности Предприятия.

5.1.9. Осуществлять контроль за показаниями экономической эффективности деятельности Предприятия и принимать решение о целесообразности его деятельности в качестве муниципальной структуры.

5.1.10. Обращаться в суд с иском о признании недействительной сделки Предприятия, совершенной в противоречии с целями и предметом деятельности, установленными Уставом Предприятия.

5.1.11. Осуществлять иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Мурманской области и нормативными правовыми актами муниципального образования городское поселение Печенга.

6. Управление Предприятием

6.1. Предприятие возглавляет Директор (руководитель), назначаемый на эту должность Главой администрации муниципального образования городское поселение Печенга.

Права и обязанности руководителя, а также основания для расторжения трудовых отношений с ним регламентируются трудовым договором, заключенным между руководителем и Главой администрации муниципального образования городское поселение Печенга.

6.2. Руководитель действует от имени Предприятия без доверенности и представляет его интересы на территории муниципального образования и за его пределами.

6.3. Руководитель по согласованию с Учредителем назначает на должность и освобождает от должности главного бухгалтера Предприятия, заключает с ним, изменяет и прекращает трудовой договор в соответствии с трудовым законодательством и иными содержащими нормы трудового права нормативными правовыми актами.

6.4. Руководитель организует работу Предприятия, в установленном законодательством порядке распоряжается его имуществом, открывает в банках расчетные и другие счета, выдает доверенности, в пределах своей компетенции издает приказы, дает указания, утверждает структуру и штатное расписание Предприятия, осуществляет прием на работу и увольнение работников Предприятия, заключает с ними, изменяет и прекращает трудовые договоры, применяет к ним меры дисциплинарного взыскания и поощрения.

6.5. Руководитель Предприятия не вправе быть учредителем (участником) юридического лица, занимать должности и заниматься иной оплачиваемой деятельностью в государственных органах, органах местного самоуправления, коммерческих и некоммерческих организациях, кроме преподавательской, научной и иной творческой деятельности, заниматься предпринимательской деятельностью, быть единоличным исполнительным органом или членом коллегиального исполнительного органа коммерческой организации, за исключением случаев, если участие в органах коммерческой организации входит в должностные обязанности данного руководителя, а также принимать участие в забастовках.

6.6. Руководитель не вправе без согласия Учредителя совершать сделку от имени Предприятия, в совершении которой имеет личную заинтересованность, определенную законодательством Российской Федерации.

6.7. Заработная плата (денежное вознаграждение) выплачивается руководителю Предприятия не ранее выплаты заработной платы за соответствующий период лицам, работающим на Предприятии по трудовому договору.

6.8. Трудовые правоотношения работников и руководителя Предприятия регулируются законодательством о труде и коллективным договором.

6.9. Руководитель несет ответственность за убытки, причиненные казенному предприятию его виновными действиями (бездействием), в том числе в случае утраты имущества казенного предприятия.

7. Создание филиалов и открытие представительств

7.1. Создание Предприятием филиалов и открытие представительств на территории Российской Федерации осуществляется с соблюдением требований законодательства Российской Федерации.

7.2. Филиалы и представительства осуществляют свою деятельность от имени Предприятия, которое несет ответственность за их деятельность, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.3. Филиалы и представительства не являются юридическими лицами, наделяются Предприятием имуществом по согласованию с Учредителем и действуют в соответствии с положениями о них.

7.4. Имущество филиалов и представительств учитывается на их отдельном балансе, являющемся частью баланса Предприятия.

7.5. Руководители филиалов и представительств назначаются на должность и освобождаются от должности руководителем Предприятия, наделяются полномочиями и действуют на основании доверенности, выданной им руководителем Предприятия. При освобождении их от должности действие доверенности прекращается.

8. Реорганизация и ликвидация Предприятия

8.1. Предприятие может быть реорганизовано по решению Учредителя в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

8.2. Реорганизация Предприятия может осуществляться в форме слияния, присоединения, разделения, выделения или преобразования в юридическое лицо иной организационно-правовой формы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

8.3. При реорганизации Предприятия вносятся необходимые изменения в Устав и Единый государственный реестр юридических лиц. Реорганизация влечет за собой переход прав и обязанностей Предприятия к его правопреемнику в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в соответствии с разделительным балансом и передаточным актом.

8.4. При реорганизации Предприятия соответствующие документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и другие) передаются в установленном порядке правопреемнику Предприятия.

8.5. Предприятие может быть ликвидировано по решению собственника его имущества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Предприятие может быть также ликвидировано по решению суда.

8.5. Ликвидация Предприятия влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.

8.6. В случае принятия решения о ликвидации Предприятия собственник его имущества назначает ликвидационную комиссию, устанавливает порядок и сроки ликвидации.

С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами Предприятия. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого Предприятия выступает в суде.

8.7. При ликвидации и реорганизации Предприятия увольняемым работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.8. Предприятие считается прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

9. Внесение изменений и дополнений в Устав

9.1. Изменения и дополнения в Устав Предприятия вносятся по решению Учредителя и подлежат регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке.